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A principios del 2017 se iniciarán en Caldes de Malavella (Girona) las obras de construcción de la Maison La Balca, la primera vivienda en España y la tercera en Europa registrada con la certificación LEED for Homes (LEED para casas). Maison La Balca pretende ser un referente en arquitectura e ingeniería sostenible, además de una prueba piloto en el sector de la vivienda con la certificación LEED, que cuenta con casi 100.000 edificios registrados y certificados alrededor del mundo.

La certificación LEED (acrónimo de Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema de certificación de edificios sostenibles desarrollado por el Consejo de la Construcción sostenible de los Estados Unidos (U.S. Green Building Council). Esta certificación va más allá de la calificación energética utilizada actualmente en nuestro país, ya que, además del comportamiento energético, evalúa otros aspectos como la localización, el impacto en el entorno, el consumo de agua, el uso de materiales sostenibles y la calidad de los espacios interiores a favor de la mejora y conservación del medio ambiente, del bienestar y la salud de las personas. 

En España la certificación LEED ha alcanzado la cifra de 140 edificios certificados y 102 edificios en proceso de certificación, número que se incrementa de modo exponencial demostrando el interés creciente por este nuevo paradigma en el diseño y construcción de edificios sostenibles. Sin embargo estas cifras corresponden a edificios terciarios o grandes edificios residenciales. La complejidad y la difícil adaptación del sistema LEED for Homes ha provocado una demora en la certificación de viviendas y pequeños bloques residenciales.

El proyecto de la primera vivienda particular certificada con LEED for Homes en España, ha sido impulsado por la sociedad Investimo Costa Brava, junto a  un equipo de arquitectura y el equipo de ingenieros de PGI Engineering, responsable del proyecto de instalaciones y de la consultoría LEED. Una empresa externa llevará a cabo tres visitas de obra para verificar el correcto cumplimiento de los requisitos de la certificación.

 

Maison La Balca

Maison La Balca, con una superficie de 322 m2, más 420 m2 de espacios subterráneos de uso ocasional, se sitúa en el complejo de golf PGA Cataluña Resort, en una parcela donde predominan las especies autóctonas, que promueven la biodiversidad y reducen el consumo de agua de riego, que además se realiza con el agua recuperada de las lluvias. El edificio también minimiza el consumo de agua de los ocupantes gracias a la incorporación de dispositivos de caudal reducido y electrodomésticos de bajo consumo.

Tal y como indica LEED, el cumplimiento de los requisitos de la conocida certificación Energy Star for Homes, además del uso de energía solar, contribuye a la construcción de un edificio donde tanto la demanda como el consumo energético se minimizan al máximo, permitiendo así la reducción de emisiones de CO2 y mejorando la economía del usuario.

Los materiales se han elegido siguiendo las prescripciones de la certificación, que valora el contenido de reciclados, la proximidad, la madera proveniente de bosques de gestión sostenible y las bajas emisiones de compuestos orgánicos volátiles y formaldehidos, perjudiciales para la salud. Finalmente, la implementación de medidas contra el radón, la optimización y el correcto diseño de los sistemas de ventilación mejoran la calidad de los ambientes interiores, y en consecuencia, la salud y el bienestar de los usuarios.

En definitiva, la implementación por primera vez de la certificación LEED for Homes, diferente en funcionamiento y en requisitos a la que se aplica en edificios terciarios, permitirá encarar nuevos proyectos y contribuir a hacer más sostenibles las viviendas de nuestro país.

 

PGI Engineering proporciona los servicios de certificación energética y sostenibles como LEED, BREEAM, ISO 50001 y IMPVP. La ingeniería se encuentra en este momento con la gestión de la certificación de 10 proyectos LEED.

Contactos:

  • Alexandre Ciurana Fenes, Energy & Sustainability Director:
  • Julio Moreno Guillaumes
    • 619 345 761

 

 
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